青岛楼市开局惨淡，首周成交创新低

来源：吉屋 2024-01-11 09:24:57

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青岛新年楼市开局惨淡首周创近期新低

青岛新年楼市开局不尽人意，首周成交量和成交面积均创下近期新低。数据显示，上周（1月1日-1月7日）青岛新建商品住宅成交683套，环比下降74.6%，成交面积为8.30万㎡，环比下降74.82%。同时，房价出现小幅上涨，均价为14926元/㎡，较上周上涨275元/㎡。

成交量持续低迷

按天来看，青岛楼市成交量波动较大。最高成交量出现在1月5日，达到150套，而最低成交量仅有35套，成交量的差异较为明显。这种低迷的成交情况也反映了消费者在购房决策上的观望态度，可能与楼市调控政策的影响有关。

区市成交分析

从各区成交情况来看，老胶南成交量最高，达到113套，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数的首位；其次是城阳区，成交量为112套，位列成交面积榜第二位；胶州市成交量为111套，成交面积为12416㎡，成绩位列成交面积榜第三位。这些数据显示，不同区域的楼市表现存在较大差异，购房者的偏好也有所不同。

总体来看，青岛新年楼市开局惨淡，成交量和成交面积创下近期新低。各区和各项目的成交情况都不容乐观。希望随着时间的推移，楼市能够逐渐回暖，为购房者提供更好的选择和机会。