青岛购房政策最新消息2023

青岛购房政策最新消息2023：

青岛最新限购政策：

2022年6月2日起，黄岛区全面取消住房限购政策。

6月3日起，青岛市高新区、城阳区全面取消住房限购政策;新增崂山区王哥庄街道为非限购区域；

与此同时，优化非本市户籍居民家庭购房条件，支持改善性住房需求，在中心城区范围内出售已有住房1套或多套的居民家庭，可以在2年内再购买1套住房 2022年9月15，继续在市南区、市北区(原四方区域除外)实行限购政策。老四方，崂山，李沧，城阳,黄岛，即墨，胶州，莱西，平度均放开限购。

继续明确限购房源。对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套。

如何认定为青岛本地户籍？

1、青岛各个区都是青岛户口 市南，市北，崂山，李沧，黄岛，城阳，即墨，胶州，平度，莱西都属于青岛户口

2、青岛集体户口（包括学校集体户口以及单位的集体户口均属于青岛户口，原青岛户籍的现役军人算青岛市户口。

3、夫妻双方只要有一人是青岛的购房就按青岛市户口政策执行。

青岛最新限贷政策：

NO.1商业贷款

2022.6.21，6月22日起，青岛实行非限购区域认贷不认房 2022.8.22青岛首套房贷利率降至4.1%，二套房降为4.9%

NO.2公积金贷款

自2022年9月1日起，在我市行政区域内购买新建商品房，可申请提取购房人及其配偶名下的住房公积金用于支付购房首付款。同时，阶段性放宽上述政策提取范围，2022年9月1日至2023年8月31日期间购买家庭(包括职工本人、配偶及未成年子女)首套自住住房并申请提取公积金支付首付款的，提取人范围放宽至购房人及其直系亲属(包括配偶、父母和子女)

NO.1贷款利率

首套：1-5年2.6%；6-30年3.1%

二套：1-5年3.025%；6-30年3.575%

NO.2第一次额度

家庭贷款最高额度80，个人贷款最高额度50万。

青岛多子女家庭购买首套房贷款额度可上浮20%

首付款最低30%借款人个人账户余额15倍计算可贷额度。

NO.3第二次额度

家庭贷款最高额度60，单人贷款最高额度36万；首付最低40%

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