青岛市公积金贷款利率，买房必看！

青岛经济发展十分迅速，很多人都想在青岛买房，接下来小编将带大家了解一下关于青岛市公积金贷款利率以及青岛1万公积金可以贷款多少的相关内容。

青岛市公积金贷款利率

个人如果是首套住房，青岛公积金贷款总额超过5万元，贷款期限超5年以上的，贷款年利率为3.25%。如果是第二套房屋，贷款年利率为3.75%，如果是贷款总额为5万元以下，期限在5年以下的，年贷款利率为2.75%。

青岛1万公积金可以贷款多少

青岛1万公积金最多可以贷50万左右。1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。

按房屋价格计算：计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。

青岛市公积金贷款政策

1.具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份。

2.符合申请贷款的住房公积金缴存条件。

3.具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求。

4.有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力。

5.同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续。

6.借款申请人购买新建住房的，房屋开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买再交易住房(即二手房，下同)的，再交易住房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶。

7.借款申请人所购买的住房须为家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房，购买第三套及以上住房或者已经两次使用过公积金贷款的缴存职工家庭不得申请公积金贷款。

8.借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款。

在异地缴存住房公积金的本市户籍职工，符合上述申贷条件，可以持相关证明，按照规定要求向公积金中心申请公积金贷款。

以上就是关于青岛市公积金贷款利率以及青岛1万公积金可以贷款多少的相关内容，希望能帮助到大家！