青岛二套房利率是多少2023，买房必看！

青岛属于一线城市，驱使越来越多的人想要在青岛买房，但是不清楚购买二套房的利率，接下来小编将带大家了解一下关于青岛二套房利率是多少2023以及青岛二套房首付比例2023的相关内容。

青岛二套房利率是多少2023

根据最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了。

所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。按照此计算，青岛商业贷款利率首套是4.1%，二套房贷款利率是4.9%。

青岛二套房首付比例2023

居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的首付款比例最低为30％。购买第二套住房的首付款比例最低为40％。

青岛购买二套房政策

青岛户籍家庭在限购区域内限购二套房。限购区域：市南区，市北区，崂山区，李沧区，黄岛区，城阳区（包括高新区）非限购区域：即墨区，胶州区，莱西市，平度市。

非青海市户籍家庭在购房前两年内，有连续12个月的社保或者是个税缴纳记录的，可在限购区域内购买一套房，但是不能购买二套房。

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

1.借款人第一次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。

2.借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的。

3.贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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