南京话园怎么样？话园房价、配套、位置、环境分析

南京话园小区怎么样，话园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析话园房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对话园小区有更多了解。

南京话园小区介绍

话园位于建邺区建邺建邺区南苑文体路3号，由雨花台区城镇建设混合开发总公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积1758.0平方米，建筑面积6500.0平方米，13栋688户，无电梯，服务物业是南苑小区物管处，物业服务周到，管理完善。

话园小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到20.0%，容积率3.7。

话园房价分析

话园房价走势、话园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：34713元/平米。话园地处建邺，该区二手房均价41424元/平米，该区新房均价45257元/平米，小区成交价低于二手房均价16.20%，低于新房均价23.29%，小区均价排行南京4176名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

话园小区周边配套

话园小区地址：建邺区建邺建邺区南苑文体路3号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（文体路·集庆门大街，东升村(省第二中医院)，东升村，南苑新村，南湖集贸市场，彩虹苑，应天大街·泰山路，长虹路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（可艺书画，艺伯雅新理念钢琴(集庆门大街店)，吉云草婴幼儿保育中心，萌果教育(南湖熙乐汇店)，龙文教育(集庆门校区)，千锋教育(南京校区)，优胜教育(集庆门店)，麦禾教育培训中心，蒙田教育，博远教育培训中心）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中江苏省第二中医院血透中心距离小区168米，江苏省第二中医院距离小区235米，江苏省第二中医院-门诊楼距离小区243米，王灿晖名老中医工作室距离小区246米，建邺医院距离小区523米，集庆门医院距离小区1242米，为医疗需求提供保障。

话园周边商业配套有：（座上客零食王国(文体路店)，晨光文具(南苑店)，六合果蔬平价生鲜超市，汇乐琴行(集庆门大街店)，爱婴岛儿童百货(集庆门店)，苏果社区店(社区店)，苏果便利店(南湖二院店)，悦乐荟原家乐福超市，盒马鲜生(集庆门大街店)，苏果超市(应天大街店)）等。

查看小区周边详情配套：话园位置及周边

话园周边小区参考

小区位于建邺区南苑商圈。南苑商圈板块值得关注的小区还有：万达华府西苑，小区参考均价69894元/㎡，位于嵩山路128号。健园小区，小区参考均价32808元/㎡，位于台晔路。庆园，小区参考均价32027元/㎡，位于文体路90号。南苑台园，小区参考均价32990元/㎡，位于建邺建邺区集庆门大街南苑。以上小区值得参考。

话园小区二手房源信息

话园小区二手房源在售27套，二居室房源20套，三居室房源7套；最小户型房源2室1厅1卫，总面积37.99㎡，单价约34200元/㎡，总价约129.9258万。最大户型房源3室1厅1卫，总面积79.88㎡，单价约34100元/㎡，总价约272.3908万。

以上是南京话园小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：话园。吉屋为您选房看房提供更多参考。