南京凤栖苑怎么样？凤栖苑房价、配套、位置、环境分析

南京凤栖苑小区怎么样，凤栖苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析凤栖苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对凤栖苑小区有更多了解。

南京凤栖苑小区介绍

凤栖苑位于建邺区建邺建邺区云锦路，由建邺区开发公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积6667.0平方米，建筑面积20000.0平方米，31栋1681户，无电梯，服务物业是街道物业管理处，物业服务周到，管理完善。

凤栖苑小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到35.0%，容积率3.0。

凤栖苑房价分析

凤栖苑房价走势、凤栖苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：34019元/平米。凤栖苑地处建邺，该区二手房均价41424元/平米，该区新房均价45257元/平米，小区成交价低于二手房均价17.87%，低于新房均价24.83%，小区均价排行南京4438名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

凤栖苑小区周边配套

凤栖苑小区地址：建邺区建邺建邺区云锦路，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（集庆门大街，云锦路，白鹭花园，云锦路，集庆门大街·江东中路，福园街，福园，拓园，沿河村，江东门纪念馆，江东中路·集庆门大街，江东万达广场）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（金鹏驾校(集庆门大街店)，天成艺术中心凤栖苑社区原生艺术工作室，媚丽东方舞(云锦路店)，学鹿国际教育，竞思注意力训练(南京云锦路中心店)，力学堂教育(河西万达校区)，童画美术教育连锁机构(南京建邺万达金街校区)，宝镇教育，蒙田教育，摩比思维）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中建邺区滨湖社区卫生服务中心(凤栖路)距离小区98米，建邺医院距离小区1049米，江苏省第二中医院距离小区1137米，南京市第一医院(河西院区)距离小区1467米，为医疗需求提供保障。

凤栖苑周边商业配套有：（芙蓉兴盛便利超市(露园街店)，世纪华联(凤栖路店)，小牛电动(河西专卖店)，泰乐城生活广场，建邺区莫愁湖街道慈善超市，南京苏蟹阁阳澄湖大闸蟹专卖店(集庆门店)，好又多超市(云锦路店)，华润苏果购物广场(集庆门大街店)，天翼广场，万达广场(建邺店)）等。

查看小区周边详情配套：凤栖苑位置及周边

凤栖苑周边小区参考

小区位于建邺区云锦路商圈。云锦路商圈板块值得关注的小区还有：华润悦府，小区参考均价57552元/㎡，位于建邺所街7号。中北英郡，小区参考均价57719元/㎡，位于建邺建邺区集庆门大街168号。金地名京，小区参考均价62129元/㎡，位于云锦路139号。银河湾福苑，小区参考均价52052元/㎡，位于云锦路28号。以上小区值得参考。

凤栖苑小区二手房源信息

凤栖苑小区二手房源在售43套，一居室二手房源6套，二居室房源26套，三居室房源10套，四居室房源1套；最小户型房源1室1厅1卫，总面积46.7㎡，单价约34300元/㎡，总价约160.181万。最大户型房源4室2厅1卫，总面积101.0㎡，单价约29200元/㎡，总价约294.92万。

以上是南京凤栖苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：凤栖苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。