南京韩家苑怎么样？韩家苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月29日

南京韩家苑小区怎么样，韩家苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析韩家苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对韩家苑小区有更多了解。

南京韩家苑小区介绍

韩家苑位于建邺区建邺莫愁路97号，由南京市建邺区城镇建设综合开发总公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积6571.0平方米，建筑面积23200.0平方米，21栋1121户，无电梯。

韩家苑小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到30.0%，容积率3.5。

韩家苑房价分析

韩家苑房价走势、韩家苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：33343元/平米。韩家苑地处建邺，该区二手房均价41424元/平米，该区新房均价45257元/平米，小区成交价低于二手房均价19.50%，低于新房均价26.32%，小区均价排行南京4741名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

韩家苑小区周边配套

韩家苑小区地址：建邺区建邺莫愁路97号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（水西门(虎踞南路·水西门)，虎踞南路·水西门，莫愁路·水西门，莫愁湖东路南，凤台路·水西门，建邺路·止马营，水西门，长虹路北，虎踞南路·建邺路，莫愁路·朝天宫）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（南京市石鼓路小学附属幼儿园，纳思书院(莫愁校区)，R红辣椒艺术空间，建邺区教育系统家长学校总校，南京市建邺区教师发展中心，岳华(江苏)教育培训中心，海豚教育(莫愁湖校区)，建邺电大，森翰教育(莫愁湖分校)，博远教育培训中心）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中南京维多利亚美容医院距离小区73米，白下医院距离小区893米，江苏省中医院-南院距离小区1017米，建中中医院距离小区1090米，江苏省中医院距离小区1168米，南京市白下中医院距离小区1501米，江苏省第二中医院距离小区1764米，为医疗需求提供保障。

韩家苑周边商业配套有：（yochoo，好的(虎踞南路特许店)，货真烟酒干果食杂批发零售部，江宁谷里蔬菜直销点，祥和制冷，拉风鞋业，巨派，YECHUN WORKSHOP，苏果好的便利店(秣陵路店)，朝天宫古玩城）等。

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韩家苑周边小区参考

小区位于建邺区莫愁路商圈。莫愁路商圈板块值得关注的小区还有：万科金色家园，小区参考均价47120元/㎡，位于莫愁湖东路1-11号。君园，小区参考均价32047元/㎡，位于莫愁湖东路16号。新城逸境，小区参考均价48832元/㎡，位于莫愁湖东路48号。左邻风度，小区参考均价34532元/㎡，位于莫愁湖东路北伞巷26号。以上小区值得参考。