南京莺歌苑怎么样？莺歌苑房价、配套、位置、环境分析

南京莺歌苑小区怎么样，莺歌苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析莺歌苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对莺歌苑小区有更多了解。

南京莺歌苑小区介绍

莺歌苑位于建邺区建邺集庆门大街与云锦路交叉处，由南京建元房地产开发公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，建筑面积18000.0平方米，17栋1073户，无电梯，服务物业是莺歌苑物管处，物业服务周到，管理完善。

莺歌苑小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到27.0%，容积率2.5。

莺歌苑房价分析

莺歌苑房价走势、莺歌苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：38371元/平米。莺歌苑地处建邺，该区二手房均价41424元/平米，该区新房均价45257元/平米，小区成交价低于二手房均价7.370%，低于新房均价15.21%，小区均价排行南京3081名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

莺歌苑小区周边配套

莺歌苑小区地址：建邺区建邺集庆门大街与云锦路交叉处，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（集庆门大街，云锦路，云锦路，集庆门大街·江东中路，白鹭花园，金地名京，福园街，江东中路·集庆门大街，万达广场南，江东万达广场，拓园，江东门纪念馆）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（金鹏驾校(集庆门大街店)，学鹿国际教育，竞思注意力训练(南京云锦路中心店)，力学堂教育(河西万达校区)，南京上元教育(河西万达校区)，宝镇教育，童画美术教育连锁机构(南京建邺万达金街校区)，南京萝卜娃教育培训中心(万达校区)，EF英孚教育青少儿英语(建邺万达中心店)，蒙田教育）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中建邺区滨湖社区卫生服务中心(凤栖路)距离小区206米，南京华韩奇致美容医院距离小区449米，王灿晖名老中医工作室距离小区1265米，南京市第一医院(河西院区)距离小区1269米，江苏省第二中医院距离小区1279米，江苏省老年医院分院距离小区1978米，为医疗需求提供保障。

莺歌苑周边商业配套有：（座上客(00112白鹭花园店)，新鲜水果(集庆门大街)，泰乐城生活广场，苏果便利店(莺歌苑便利店)，小牛电动(河西专卖店)，建邺区莫愁湖街道慈善超市，天福茗茶(云锦路店)，嘉勒彼广场，天翼广场，万达广场(建邺店)）等。

查看小区周边详情配套：莺歌苑位置及周边

莺歌苑周边小区参考

小区位于建邺区云锦路商圈。云锦路商圈板块值得关注的小区还有：华润悦府，小区参考均价57552元/㎡，位于建邺所街7号。中北英郡，小区参考均价57719元/㎡，位于建邺建邺区集庆门大街168号。金地名京，小区参考均价62129元/㎡，位于云锦路139号。银河湾福苑，小区参考均价52052元/㎡，位于云锦路28号。以上小区值得参考。

莺歌苑小区二手房源信息

莺歌苑小区二手房源在售30套，一居室二手房源2套，二居室房源20套，三居室房源7套，四居室房源1套；最小户型房源1室1厅1卫，总面积41.81㎡，单价约29900元/㎡，总价约125.0119万。最大户型房源4室1厅1卫，总面积56.05㎡，单价约37500元/㎡，总价约210.1875万。

以上是南京莺歌苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：莺歌苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。