南京华菁水苑怎么样？华菁水苑房价、配套、位置、环境分析

南京华菁水苑小区怎么样，华菁水苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析华菁水苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对华菁水苑小区有更多了解。

南京华菁水苑小区介绍

华菁水苑位于江宁区江宁秣陵街道文鸿路9号，由江苏瑞成功房地产开发责任有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2014-04-20，交房时间2014-12-31。物业类型为住宅，规划面积70885.0平方米，建筑面积153808.0平方米，17栋2235户，无电梯，服务物业是南京誉恒物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

华菁水苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.2%，容积率1.7。

华菁水苑房价分析

华菁水苑房价走势、华菁水苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：23628元/平米。华菁水苑地处江宁，该区二手房均价24554元/平米，该区新房均价25525元/平米，小区成交价低于二手房均价3.771%，低于新房均价7.431%，小区均价排行南京9145名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

华菁水苑小区周边配套

华菁水苑小区地址：江宁区江宁秣陵街道文鸿路9号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（文鸿路·弘景大道，务实路·平和路，南广学院三号门，弘景大道南，南广学院北门，瑞文路·弘景大道）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（藏彩龙艺术中心，南京晓庄学院行知组团，晓庄学院(方山校区)-音乐学院，趣童艺术，南京晓庄学院(方山校区)-教学楼E，南京晓庄学院方山校区-美术学院，南瓜广场，南京晓庄学院方山校区教师教育学院-艺术教育综合训练中心，南京晓庄学院方山校区-行政楼，晓庄学院(方山校区)-叔愚楼）等。

周边2KM医疗资源有1个，其中中国传媒大学南广学院校医院距离小区940米，为医疗需求提供保障。

华菁水苑周边商业配套有：（千禧车行，奇曈文化用品，音乐精灵琴行，世纪华联超市(华菁水苑店)，佰仕捷生鲜超市(华菁水苑店)，学峰生鲜超市，苏果便利店(文鸿路店)，百果园(世茂梦享家店)，好又多超市(陶苑店)，梦享家生鲜超市(梦享家店)）等。

查看小区周边详情配套：华菁水苑位置及周边

华菁水苑周边小区参考

小区位于江宁区江宁大学城商圈。江宁大学城商圈板块值得关注的小区还有：城市之光国际公寓，小区参考均价14769元/㎡，位于江宁秣陵街道天元东路388号。宜家国际公寓，小区参考均价24328元/㎡，位于江宁江宁区文博路1号。骋望骊都，小区参考均价24120元/㎡，位于江宁弘景大道3889号。东方龙湖湾，小区参考均价27011元/㎡，位于江宁大学城龙眠大道588号。以上小区值得参考。

华菁水苑小区二手房源信息

华菁水苑小区二手房源在售26套，二居室房源2套，三居室房源23套，五居室房源1套；最小户型房源2室2厅1卫，总面积81.24㎡，单价约24600元/㎡，总价约199.85039999999998万。最大户型房源5室2厅2卫，总面积156.16㎡，单价约24700元/㎡，总价约385.7152万。

以上是南京华菁水苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：华菁水苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。