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2024年南京土拍大战火爆,浦口、江宁4幅宅地成功出让

来源:吉屋   2025-01-02 16:56:00

出乎意料!2024年南京最后一场土拍大战火了!浦口、江宁共4幅宅地成功出让,土市入账15.23亿元!

根据最新的土拍战报,江宁滨江、浦口房屋定购地块成为热门竞拍对象,最高溢价率达到35%。这次土拍战的结果让人惊喜,也意味着2024年南京土地市场的火热程度。

浦口汤泉NO.2024G68地块

浦口汤泉NO.2024G68地块经过1轮竞拍,最终以3.41亿元底价成交,成交楼面价6482元/㎡,拿地房企为浦口康居。

浦口NO.2024G88地块

浦口NO.2024G88地块经过1轮竞拍,最终以2.19亿元底价成交,成交楼面价9632元/㎡,拿地房企为浦口康居。

浦口NO.2024G89地块

浦口NO.2024G89地块经过26轮竞拍,最终以1.91亿元成交,成交楼面价3664元/㎡,拿地房企为金陵建工集团。这是一块房屋定购地块,竞价过程激烈,最终溢价率达到35.5%。

徐州金丰房地产发展有限公司拿下江宁滨江G74地块

徐州金丰房地产发展有限公司以总价77200万元拿下江宁滨江G74地块,成交楼面价4898元/㎡,溢价率21.8%。这是江宁滨江成交的第5幅房屋定购地块,也是金陵建工继12月20日拿下江宁滨江G75之后的又一次落子江宁滨江。

2024年南京土拍成绩单出炉!164幅地块,揽金约690亿元!江北新区、江宁区和六合区占据出让前三甲区域,共卖地80幅,占比总量接近过半。明年的新房供应目光,需要聚焦到主城6区上,而这六个区一共仅出让了15幅地块。今年楼市最热的三大区域一一大校场、雨核软件谷、燕子矶,加起来只有1幅地块出让(小行G12地块)。加上这些区域的续销盘陆续进入清盘期,明年上半年买房人的选择面将会变窄,房企降价促销的动力也会削弱。

明年南京首批供地已发布!鼓楼、麒麟率先卖地。根据南京土地市场网发布的2024年宁出第23号出让公告,2025年1月23日上午9:30开始网上限时竞价的两幅低密宅地,分别位于城东麒麟和鼓楼滨江。

回顾2024年,南京供地呈现“减量提质”,鼓楼滨江、河西南、夫子庙、安德门等多个成熟板块,推出低密住宅用地,四代宅项目爆发,明年住宅市场注定也会更加精彩!

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