央璟颂好不好？江北区府的璀璨新星

龙湖龙智造代建的央璟颂项目，自拿地之初便备受瞩目，数据背后彰显了其强大的市场实力与热度。项目团队经过无数日夜的努力，精心雕琢出这一高品质住宅。近日，央璟颂已确定于12月20日摇号开盘，备案价为3万/㎡+，首开价格令人惊喜。133㎡的可改造四房产品，首开价在300万-340万之间，而154㎡的巨厅户型则在380万-430万之间。值得注意的是，这些惊喜价格仅限于首开房源，后续房源价格将大幅上涨。

热销背后的底层逻辑

央璟颂的热销并非偶然，背后有着深厚的市场逻辑。首先，龙湖在四代宅产品上的丰富经验，为项目提供了强有力的保障。其次，江北区府板块作为区域中心，10%的土地拥有70%的城市资源，极具吸引力。此外，央璟颂项目的设计理念强调定制化，重金打造的千万级瑰丽门庭和独特的景观设计，进一步提升了项目的价值。项目内的千平「雅颂会馆」，为区域内的高端人群提供了专属的社交空间，彰显了豪宅的独特魅力。

低密度社区的稀缺性

央璟颂项目的容积率仅为1.6，属于8年罕见的低密度社区，这在任何城市都是一个高标准的用地指标。项目不仅位于江北繁华的区府中央，还实现了约45%的绿地率，建筑密度低于20%。这样的设计使得央璟颂在市场中脱颖而出，成为购房者心目中的理想选择。区府板块的成熟配套设施，包括政务、商业、生态、医疗、教育和交通等，进一步增强了项目的吸引力。

四代宅的创新设计

作为南京的第四座、江北高改市场的第一座四代宅，央璟颂在设计上也颇具匠心。约80米的重奢大门，造价高达千万，奢华的星空顶设计让人一见倾心。进入室内，约50万的泰山罗汉松和云锦拼花织地的装饰，展现了卓越的审美与工艺。项目的景观中轴线串联起整盘园林节点和四大会所场景，灵感源自轻井泽的虹夕洛雅，展现出极高的设计价值。

户型空间的实用性

央璟颂提供154㎡和133㎡两种户型选择，层高达到约3.15m，设计上实现了“家家有院、户户宽厅”的理念。这样的设计不仅提升了居住的舒适度，也让空间的使用率达到了近100%。在露台方面，双层层高的设计使得视野更加开阔，花园的实用性得到了进一步提升。龙湖亚伦央璟颂凭借其高性价比和优越的产品力，注定将在今年的开盘中引发热潮。

对央璟颂感兴趣的客户，绝对不容错过首开的机会。准备入手的买家，可以抓紧这一波机会，深入了解项目的各项优势。

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