鼓楼 | 东至姜家园,南至察哈尔路,西至热河南路 45750元/平米
湖景 公交直达 品牌地产 配套成熟
10人竞价、决战224轮
这套位于鼓楼小桃园的天正桃源,起拍价694.4万元,建筑面价约230.86㎡,市场价992万。房子成色良好,装修精美,吸引了10个买家报名竞拍。经过224轮竞价,最终以939.4万的总价成交,折合单价约4.1万/㎡。
占据鼓楼小桃园的绝佳地理位置
天正桃源位于鼓楼滨江的小桃园地段,东临明城墙,北接中山北路,西至姜家园路,南至桃源府。小区周边环境优美,沿河边排布,享有一线河景。同时,小区还位于姜家园小学+二十九中学双学区,教育资源丰富。天正桃源建于2010年,一年内所有房源都已上市,彼时开盘均价约3万/㎡,部分房源约4万/㎡。
鼓楼滨江豪宅聚集地
鼓楼滨江的豪宅主要分布在小桃园地段,如天正桃源、仁恒桃园世纪、峰尚国际公寓等。这些豪宅地理位置优越,周边环境优美,成为众多购房者的热门选择。近年来,随着地铁5号线北段的开通和9号线的规划,小桃园地段的吸引力进一步提升。
小桃园豪宅受追捧
天正桃源的成交价约4.1万/㎡,相比周边豪宅的成交价还是较为优惠的。目前二手房平台上天正桃源的挂牌价约5.6万/㎡,仅有少数房源在售。因此,这套引发了激烈竞争,最终以溢价245万的价格成交。
小桃园地段发展潜力大
小桃园地段的发展潜力巨大,未来将有地铁9号线的开通,进一步提升了该地段的交通便利性。同时,周边的教育资源和生活配套设施也十分完善,吸引了众多购房者的关注。
鼓楼滨江豪宅市场前景看好
鼓楼滨江的豪宅市场前景看好,地理位置优越、周边环境优美的豪宅备受追捧。随着城市的发展和人们对居住品质的追求,鼓楼滨江的豪宅市场有望继续走热。