南京阿里中心首期竣备地块写字楼投入使用，明年上半年各业务板块

来源：吉屋 2024-12-16 17:36:00

南京阿里中心首期竣备地块中的写字楼已投入使用，明年上半年各业务板块将陆续入驻。作为河西南区域规模体量最大的互联网大厂园区，南京阿里中心预计将于2026年全部竣工交付。

南京阿里中心是阿里巴巴控股集团在江苏省内首个自建自持园区，项目总投资约81亿元，预计未来可容纳约3万人办公。项目包含科研设计、生态办公、人才公寓、零售商业及附属配套等功能，建设基于智慧建筑理念的互联网产业社区，支撑阿里巴巴本地化落地和产业链发展，打造阿里巴巴与南京高水平发展平台。

南京阿里中心位于建邺区友谊街与庐山路交叉口，总建筑面积约为85万平方米，共有6栋写字楼、1条商业街区、1座购物中心及1栋人才公寓。首期竣备的写字楼总建筑面积约19万平方米，商业街区总建筑面积约3万平方米，未来将提供“办公+生活”一站式体验。

南京阿里中心项目特点之一是7条廊桥与地铁无缝衔接。从空中俯瞰，7条廊桥穿梭园区，总长约1公里。单条廊桥最长可达200米，廊桥宽约6米，方便各楼宇间的链接互动，提升功能搭配和场景链接效率。地下所有楼宇也将全部连通，方便未来入住研发人员、办公人员顺畅通行，并与地铁7号线、S3号线无缝衔接。

南京阿里中心项目还集科研办公楼、潮玩街区、购物中心、长租公寓四大功能业态为一体，提供“办公+生活”一站式体验。项目一期将打造4层潮玩街区，覆盖餐饮、休闲、运动、健身等业态。购物中心将是华润万象生活在南京投入运营的第五个商业项目，商业总建筑面积约13万平方米，规划入驻品牌200余个。项目还设有专为城市菁英打造的长租公寓，约有500余套房源，房型多样。

南京阿里中心项目融合“一轴一带六园”的景观设计理念，打造公园式办公生态街区，荣获LEED-CS金级认证、中国绿色建筑三星双重环保设计认证。在园区内，花草树木相伴左右，人与自然和谐相处。推窗见绿、一步一景，在其中工作、生活、休闲，不失为一种享受。

南京阿里中心周边已形成3平方公里数字经济生态圈，随着数字总部经济加速集聚，每年可为建邺区带来近600亿元数字经济收入。此外，现代金融产业集聚区等也在建邺区逐渐成形，将集聚超8万名高端人才，形成信息软件、智慧物流、数字文娱等多个百亿级新兴产业集群。