燕子矶板块楼盘供应紧张，国贸璟上或将涨价

燕子矶板块供应紧张，国贸璟上或将涨价

近期，安德门、南站、雨核等板块相继拍地，而燕子矶板块却迟迟未有动作。根据江苏土地统计，燕子矶板块商品住宅狭义库存去化周期仅约8.7个月，位居全市热点板块前列。目前，该片区仅有国贸璟上和江悦堂主力在售，其余项目均为尾盘在售，可售房源快速递减，引发了多家媒体的担忧，认为燕子矶楼盘可能要开始涨价。

然而，据消息人士透露，燕子矶今年可能不会拍地。该消息称，燕子矶要推一块地，但流程很长，不是直接拍，而是要用房子换地，需要几个月的时间。这意味着明年燕子矶板块可能只有国贸璟上一家主力楼盘在售。

国贸璟上是去年9月底首开上市的楼盘，月均销售流速约36套，位列今年1-10月全市住宅销售面积、金额、套数TOP20。燕子矶成为全市购房者追捧的宜居目的地。该项目以其豪门尺度、公园大境和千万级私享会所等特点备受关注。

保利国贸璟上的主大门高度约5.88米、宽约65米，采用爱马仕灰大理石搭配普拉达绿奢石点缀，辅以金色线条勾勒，壁灯和涌泉的氛围烘托，彰显奢居风范。该项目还打造了约1万方中央花园，水系景观贯穿全园，水景比重高，营造出平静、涌动、高潮的交响乐。此外，约800㎡的下沉式会所功能丰富，适配全龄段需求。

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目前，国贸璟上的销售火爆，供应紧张。内部人士表示，其实他们并不希望卖得这么快，希望能够实现细水长流的销售。然而，一旦没有竞争对手制约，国贸璟上涨价的可能性很大。

因此，对于燕子矶板块的购房者来说，抓紧时间考虑购买国贸璟上的房源是一个不错的选择。明年上半年，燕子矶板块没有其他楼盘有能力制约国贸璟上，涨价很难挡住了。

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