南京稳增长30条实施细则出台，楼市利好加码

来源：吉屋 2024-11-02 09:05:00

近日，南京市发布了《南京市巩固增强经济回升向好态势若干政策措施》的实施细则，旨在进一步推动南京经济的稳定增长。其中，城建利好和楼市利好成为关注焦点。

城建利好：

根据实施细则，南京将加快推进一系列重大交通基础设施建设项目。其中包括南京北站、北沿江高铁、宁芜铁路的扩能改造，以及上元门过江通道、宁滁高速等项目的建设。此外，龙潭长江大桥、新生圩长江大桥主桥计划年底建成，7号线中段和5号线北段也将在2024年底前竣工并投入使用。

楼市利好：

为刺激和释放住房需求，南京市将采取多项政策措施。首先，将进一步降低存量房贷利率和二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例，以减轻购房人的负担。其次，推广“国有资本收旧+社会化房企换新”模式，鼓励业主在不结清存量房贷款的情况下过户给收旧主体，并将存量房抵押贷款转移到新购商品房上，减轻业主的资金压力。此外，南京市还将推进房票安置政策，支持房票在一定范围内转让，并加大对“白名单”项目的贷款支持力度。

盘活存量资产资源：

为了进一步促进经济发展，南京市将深化低效用地再开发试点工作，盘活已出让未开工土地。同时，广泛开展资产资源项目推介，鼓励金融机构提供融资支持。此外，对成功发行基础设施领域REITs产品的原始权益人也将给予专项支持。