南京房贷利率加点涨至2.9%！存量房业主受益最大

南京房贷利率加点涨至2.9%

根据最新一期LPR利率下降，南京的房贷利率本应最低能达到2.7%。然而，实际上最低房贷利率仍为2.95%。根据吉屋网咨询的调查，所有银行房贷利率从lpr-90bp上涨至lpr-65bp，即2.95%。个别银行根据客户资质和购买楼盘的不同，最低房贷利率可浮动至2.9%。

存量房业主受益最大

受益最大的是存量房业主。根据官方消息，首批存量房贷利率将在10月25日正式下调，即LPR（3.85%）-30BP=3.55%。随着LPR再度下调25bp，到下一个房贷重定价日，存量房贷利率还将进一步下降，即LPR（3.6%）-30BP=3.3%。对于有购房需求的人来说，抓住当下低利率时机是明智之举。

存量房贷利率调整规则

存量房贷利率调整规则如下：根据客户贷款重定价日的不同，贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价。调整后的贷款利率为LPR-30BP，即3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。到了贷款下一个重定价日后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。

南京楼市触底反弹

南京楼市近期出台了一系列新政策，限购、贷款等陆续松绑，市场已经出现转机，呈现“冰火两重天”。对于普通购房者来说，抓住当下低利率时机，选择市场优质项目是明智之举。

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