央行降息预期,南京房贷利率或降至2.7%
来源:吉屋 2024-10-24 08:34:00央行降息预期,南京房贷利率或降至2.7%
根据重磅消息,预计下周一LPR会下调0.2-0.25%,南京房贷利率有望降至2.7%-2.75%。这是由于金融街论坛上,央行行长、金融监管总局局长、证监会主席等金融监管三巨头出席,传递出降息的预期。
目前,南京各大银行普遍执行基点是LPR-90bp,如果LPR下调后,银行不调整基点,那么南京房贷利率将很快降到2.7%-2.75%左右。
此外,10月全国存量房贷利率将统一调整至LPR-30BP。这意味着,下一个贷款重定价日,存量房贷用户才能享受到此次LPR降息,存量房贷利率有望降至3.3-3.35%。
另外,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行交通银行、中国邮政储蓄银行等多家银行也宣布从10月18日起下调人民币存款挂牌利率。活期存款利率下调5个基点,定期存款利率均下调25个基点。
根据相关规定,存量房贷利率将统一调整至LPR-30BP,首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可进行批量调整,预计10月31日前完成统一调整,不需要申请。
需要注意的是,此次调整只针对商业性个人住房贷款,商用房贷款不在此次调整范围内。
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