楼市反扑超预期，成交大涨库存猛降

国庆假期过后，楼市反扑的势头超出了预期，各地市场成交量大涨，库存急剧减少。南京、广州、上海等一线城市的成交数据创下新高，各地市场火爆蔓延。新政策的力度和持续性，以及官方媒体的正面报道，给市场带来了强大信心。买房人应抓住机会，趁着政策优惠和溢价空间，尽早购房。

南京市场表现亮眼

南京二手房市场在国庆假期期间成交量大幅增加，成交均价、新增挂牌量、涨价房源、看房人数等数据都在上涨，成交周期也在缩短。库存量急剧减少，背后可能是二手房去化加快或房东惜卖。新房方面也表现出色，创下今年前9个月的新纪录。

全国一二线城市市场火爆

除了南京，全国大部分一二线城市的楼市也出现了火爆的情况。济南、广州、上海、成都、深圳、北京等城市的成交量和网签量都大幅增加。各地市场普遍反馈，参加促销的项目到访量同比增长50%以上。销量上也出现不同程度的增长，一些楼盘甚至出现涨价的情况。

政策优惠和溢价空间

新政策的出台给市场带来了强大信心，政府部门和房企纷纷推出促销活动，提供折扣、优惠券、赠购房权益等优惠。买房人应抓住机会，尽早购房，享受政策优惠和溢价空间。目前市场上已经有楼盘涨价的声音出现，越晚购房，优惠和溢价空间就越少。

买房人需抓住机会

当前的市场形势对买房人非常友好，政策优惠和溢价空间都存在。买房人应抓住机会，趁着政策优惠和溢价空间，尽早购房。虽然短期内机会仍然存在，但越晚购房，享受到的优惠和红利就越少。因此，现在是买房的最佳时机。

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