南京江悦光年首套二手房成交，房价仅为2.4万/㎡

来源：吉屋 2024-09-02 10:30:00

南京江悦光年项目的首套二手房近日成交，成交单价仅为2.4万/㎡，相对便宜。据了解，这套房源的最终成交总价为249万，成交单价为24254元/㎡。而且据中介透露，这套房源因为急售，所以价格相对便宜点，而且是业主出增值税，约13万的税费，那么业主净得金额大约为235.9万，房屋单价大约为2.3万/㎡。

江悦光年项目在当年开盘时引发了疯抢，仅用了36天全部售罄。项目共有14套房源挂牌在售，挂牌价在2.6-3.7万之间。从交付的实景品质来看，江悦光年的设计和规划都非常出色。小区内部人车分流，人行入口均需刷卡才可进入小区。小区外立面为一体板材质，主要为浅灰色，简约明朗。一进入小区，便能看到一处水景。江悦光年只有6栋住宅，分两列排布，园林景观集中在小区中间。小区的儿童游乐区占地面积很大，整体采用了浅绿色色调，清新自然。

江悦光年所在的南工大板块是一个未来将打造高端品质住区的地方，周边有许多楼盘，包括花语熙岸府、金基中北映樾、长江时代、天宸云筑和天宸江樾等。该区域还有许多高能级资源正在规划和兑现中。交通上，项目附近有多条地铁线路，交通便利。商业上，项目毗邻华润万象汇、虹悦城等商业体，未来还有更多商业空间的规划。周边还有南京美术馆新馆、江北图书馆、江北市民中心等休闲场馆。教育方面，项目楼下就是育英二外新浦路校区，而且还有更多教育资源的规划。医疗上，项目毗邻国际健康城板块，医疗资源丰富。

南京江悦光年项目的首套二手房成交价被低估了。该项目的设计和规划非常出色，周边资源丰富，未来发展潜力巨大。对于购房者来说，这是一个不错的选择。