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南京南站房价大反攻,九都荟成交价重回4万/㎡

来源:吉屋   2024-08-30 09:08:00

根据最新数据显示,南京南站板块的房价正在上演大反攻。万科九都荟最近成交了一套116㎡的二手房,单价重回4万/㎡,这对于整个南站板块来说具有标志性意义。在过去几个月里,九都荟的成交单价一直在3字头,最低一套成交单价甚至只有3.3万/㎡。如今房价重回4万/㎡,不仅让九都荟的业主感到欣慰,整个南站板块的业主们也更有信心了。

南京南站作为南京主城核心板块之一,房价一度比肩河西,加上学区表现不错,2021年最高时卖到6万/㎡。然而,在这一轮周期下,南站房价也没有逃过下跌的命运,不少房主眼睁睁看着自家小区房价从5字头跌到4字头,再到今年初跌到3万多每平,业主们一度信仰崩塌。

不过,目前南京南站房价已经稳定了一些,止住了继续下跌的态势。除了九都荟重回4万/平,大都会最新成交的一套二手房也回到4.2万/平。经过了三个月的市场恢复期,目前南京头部板块的二手房价格基本稳住了。

今年以来,南站业主们多次联合起来,希望能够保卫房价。他们倡议业主团结起来,坚守自己的成本价格,不要被中介拿捏,不要盲目低价抛售。这种努力也在一定程度上影响了市场,房价的下跌趋势得到了遏制。

南京房价的反弹也不仅仅局限于南站板块,河西豪宅标杆华侨城天鹅堡宏图上水云锦二期、苏宁睿城等楼盘也开始涨价成交。这标志着河西房价开始大反攻,抄底机会正在减少。

相信南京房价不会无止境下跌。南京作为一座科教文卫资源丰富的省会城市,如今的房价极具性价比,泡沫已经挤干净了。越来越多的业主选择撤房不卖,或是转卖为租,市场上可以抄底捡漏的机会也在变少。南京房价已经到底,大反攻已经开始。

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