南京南站房价大反攻，九都荟成交价重回4万/㎡

根据最新数据显示，南京南站板块的房价正在上演大反攻。万科九都荟最近成交了一套116㎡的二手房，单价重回4万/㎡，这对于整个南站板块来说具有标志性意义。在过去几个月里，九都荟的成交单价一直在3字头，最低一套成交单价甚至只有3.3万/㎡。如今房价重回4万/㎡，不仅让九都荟的业主感到欣慰，整个南站板块的业主们也更有信心了。

南京南站作为南京主城核心板块之一，房价一度比肩河西，加上学区表现不错，2021年最高时卖到6万/㎡。然而，在这一轮周期下，南站房价也没有逃过下跌的命运，不少房主眼睁睁看着自家小区房价从5字头跌到4字头，再到今年初跌到3万多每平，业主们一度信仰崩塌。

不过，目前南京南站房价已经稳定了一些，止住了继续下跌的态势。除了九都荟重回4万/平，大都会最新成交的一套二手房也回到4.2万/平。经过了三个月的市场恢复期，目前南京头部板块的二手房价格基本稳住了。

今年以来，南站业主们多次联合起来，希望能够保卫房价。他们倡议业主团结起来，坚守自己的成本价格，不要被中介拿捏，不要盲目低价抛售。这种努力也在一定程度上影响了市场，房价的下跌趋势得到了遏制。

南京房价的反弹也不仅仅局限于南站板块，河西豪宅标杆华侨城天鹅堡、宏图上水云锦二期、苏宁睿城等楼盘也开始涨价成交。这标志着河西房价开始大反攻，抄底机会正在减少。

相信南京房价不会无止境下跌。南京作为一座科教文卫资源丰富的省会城市，如今的房价极具性价比，泡沫已经挤干净了。越来越多的业主选择撤房不卖，或是转卖为租，市场上可以抄底捡漏的机会也在变少。南京房价已经到底，大反攻已经开始。

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