南京豪宅市场再度领涨，富豪们纷纷入市选配优质资产

来源：吉屋 2024-07-27 11:36:00

最近，南京豪宅市场以迅雷不及掩耳之势再度领涨，成交量明显放量，涨价势头迅猛。多个标杆豪宅创下历史新高，富豪们重新杀入市场，开始选配优质资产。根据胡润财富报告，南京高净值家庭数量逆市增长，2023年预计将达到43500个家庭资产达600万人民币，高净值家庭数量达到19300户，逆市增长1%。这些数据表明，南京豪宅市场的购买力依然强劲。

南京豪宅市场的火热态势一直延续到现在。今年上半年，南京卖出了442套总价1000万+的二手房和275套总价1000万+的新房，合计约717套。其中，总价1300万以上的新房有91套，3000万以上的新房有10套，这在当前市场中相当可观。

近期，南京豪宅市场再度刷新了成交纪录。河西南的标杆豪宅葛洲坝中国府（长江尊邸）最新爆出高价成交的二手房，一套建面约287.66㎡的大平层，总价2200万成交，单价高达76567元/㎡。相比今年3月的成交价，中国府再次刷新了成交纪录。河西中颐和源璟近期成交了一套162㎡的大平层，成交总价1030万，算下来单价约6.36万/㎡。海玥花园也卖出了一套239㎡的二手房，成交总价1620万，单价6.78万/㎡。这些成交价都相较于开盘价有所上涨，显示了南京豪宅市场的强劲表现。

未来，南京豪宅市场将进入高端局，打造更多好房子。多个纯新豪宅项目宣布要落地第四代住宅，包括河西滨江的中海江南玖序、河西中部的招商G01、河西中部的中建合玺东方、城东徐庄的中北金基G02以及江核的保利&扬子国投G15。这些项目将进一步引爆南京豪宅市场，带动新一轮领涨行情。