南京知名商场雨花客厅E-PARK被转卖，引发关注

南京知名商场雨花客厅E-PARK因企业欠债数亿元，被转卖引发关注。这家商场年销售额28亿元，年客流量2580万人次，是南京主城顶流商场。然而，由于企业欠债问题，雨花客厅E-PARK的部分商业被转卖。

根据司法拍卖网站的信息，中国长城资产管理股份有限公司计划对南京丰盛大族科技股份有限公司债权进行处置。截至今年5月31日，债权总额约2.59亿元，其中债权本金超2亿元，利息0.58亿元。而该债权的抵押物，正是丰盛集团旗下位于雨花客厅E-PARK商场南区的9号楼整栋，面积1.5万㎡，估值达4.04亿。如今2.59亿转卖，相当于打6折。

雨花客厅E-PARK位于南京城南软件谷核心地段，地段优越，2017年9月正式开业。占地面积约50万㎡，拥有南京首家山姆会员店。雨花客厅E-PARK引进了沃尔玛山姆会员店、迪卡侬旗舰店、洛克公园、上影海上明珠影城、英皇体育俱乐部等众多知名高端品牌。自开业以来，雨花客厅E-PARK一直人气旺盛，被誉为超级购物公园。

然而，雨花客厅E-PARK并非第一次被拍卖。早在2021年，雨花客厅E-PARK北面8号楼就多次被拍卖，但最终都因无人竞拍而流拍。而此次转卖的9号楼，是因为丰盛大族欠债问题而被转卖。

根据天眼查的数据显示，南京丰盛大族目前欠税总额超过4亿元，被执行总金额也超过3.7亿元。此外，还牵涉100多起案件纠纷，包括融资租赁合同纠纷、装饰装修合同纠纷、金融借款合同纠纷、买卖合同纠纷等。南京丰盛大族目前仍是被执行人，欠下巨债导致不得不将旗下的雨花客厅部分商业拿出来抵债。

南京不仅雨花客厅E-PARK面临转卖，还有其他商业地产即将被拍卖。例如，仙林大学城的爱尚街区曾被称为“仙林版时尚莱迪”，但近期不少店铺撤离、闭店，商铺也被拿出来拍卖。鼓楼滨江的阅江广场因开发商破产清算，即将第19次被拍卖。这些商业地产的转卖引发了市场的关注。

南京知名商场雨花客厅E-PARK因企业欠债问题被转卖，引发了市场的关注。虽然雨花客厅E-PARK本身具有较高商业价值，但由于债务问题，不得不将部分商业拿出来抵债。此外，南京还有其他商业地产即将被拍卖，市场对于这些转卖的结果充满期待。

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