南京顶豪颐和源璟首套成交，涨幅明显

交付不到1个月就成交！南京顶豪颐和源璟卖出首套二手房，单价约6.36万/㎡，较入手价涨了！

近日，河西中豪宅颐和源璟卖出首套房，户型建面约162㎡，总价1030万，折合单价约6.36万/㎡。据中介透露，这套房位于A区19楼。买房2年半多，单价涨了约1900-2700元/㎡，总价涨了约31-44万。当然，如果算上贷款2成的利息，当年主流房贷利率6%，还款2年半的利息就有27-28万左右。这套房的价格涨幅明显，房东卖的还是不亏的。

颐和源璟作为河西中的顶豪项目，一亮相就受到了市场的高度关注。项目15栋楼的体量，从首开到收官，次次摇号卖光（除底跃）。尤其是首开之际，颐和源璟吸引了1852组买房人，当天全部售罄。今年6月份，颐和源璟迎来超预期交付。如今交付不到1个月，小区就卖曝出首套成交二手房，这速度确实很快了。

颐和源璟已经位列河西第一梯队，其含金量非常高。同片区二手房的近期成交价为4.47-4.88万/㎡，相比之下，颐和源璟的价格明显高出周边一大截。颐和源璟的强势成交，主要得益于其河西中部的稀缺站位、豪宅圈层纯粹和产品与片区次新房的差距。

当前南京二手房库存较高，购房者应选择核心区域、尽量往上够、及时进行房产优化配置。河西中的便捷度、产业的金融属性、无短板的成熟配套和颐和源璟的超预期品质，使其成为购房者的理想选择。

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