南京江宁雍福龙庭房产详解

雍福龙庭位于南京江宁区，本文从房产基本信息入手，详细解读了该小区的房屋类型和面积。这套115.51平方米的三房户型房屋，精装修，2019年完成，中间楼层，采光充足。主卧南向，次卧和小房间设计成了儿童空间，厨房和卫生间实现了干湿分离。

区位优势和交通便利性

雍福龙庭毗邻河海大学江宁校区，距离地铁S1号线河海大学站约600米，周边交通便利。商业配套设施完善，小区内设有超市和餐饮，七星公园也近在咫尺。对于购房者而言，生活便捷是其优势之一。

税费和购房成本

购房成本方面，该房产满五年，免除大额增值税，但需缴纳1%个税和1.5%的契税，后期总税费约7.1万元。首付约为房价的三成，剩余按照首套房基准利率贷款，30年期月供约8573元。

小区和周边配套设施

雍福龙庭周边教育资源丰富，附近有南京市芳园西路小学和将军山中学，满足不同阶段孩子的教育需求。商业设施方面，大型商场如百家湖仅需约10分钟车程，为居民提供更多购物选择。

雍福龙庭不仅房屋本身优质，而且周边配套完善，是理想的居住选择。对于有购房意向的人士，详细了解该房产的各项信息，有助于做出明智的投资决策。

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