南京第四代住宅革新：中建合玺东方引领顶豪市场

南京住宅市场的快速迭代

南京这两年交付的房子中，有80%已经被淘汰。南京住宅更新迭代速度之快，尤其是在第四代住宅政策的推动下，顶豪项目迎来了产品创新设计的高峰。今年，南京顶豪市场注定是一场激烈的竞争。在这场竞争中，谁能占据产品优势，谁就能抢得先机。中建八局的G42地块项目——中建合玺东方，正是这一背景下的产物。合玺东方将“东方意”带到南京现代化水平最高的河西新城，成为顶豪市场的引领者。

河西中部：南京顶流地段的革新需求

河西中部，作为南京巅峰时代的缩影，需要一场全面、彻底的产品力革新。河西中部不仅是南京城市化进程的荣耀与光辉的象征，也是高端产业和繁华生活的集中地。这里有奥体中心、河西CBD、全国第三座IFC、南京第二座德基广场，以及3条地铁线和高端文体卫资源。对于南京人而言，河西中部代表着高通达性、高资源集聚和高净值圈层，是“城市价值巅峰”的共识。

中建合玺东方：第四代住宅的开拓者

中建合玺东方，前身是G42地块，由中建八局以总价19.1亿拿下，与海玥花园对望。项目定位为“中国建筑经世范本”，强调传承与创新。中建八局作为“双万亿”级央企、《财富》世界500强第9位中国建筑旗下企业，传承“大国工匠”精神，同时融入东方意境。随着第四代住宅新规发布，中建合玺东方正在全面调整，将打造最具东方感的人文大宅。

超强设计团队与创新设计

中建合玺东方邀请了四位深谙东方美学的大师携手操刀，包括建筑设计师张润舟、会所设计师琚宾、景观设计师赵卓毅和室内设计师郑忠。项目规划五栋住宅，用中轴对称增强仪式感，在北侧临河处打造小桥流水意境，是唯一一个“引桥入园”的楼盘。项目用80%的土地做景观，在园区中心打造约160米立体山水长卷，让归家如游园般体验。

现代东方立面与宁静住宅

中建合玺东方结合当地殿宇形制和国际化特征，引入明故宫重檐飞檐形制，但偏向现代东方，与传统厚重感不同。项目首次提出“宁静住宅”概念，在绿色建筑二星级标准基础上增加设施，如全屋系统门窗和全砼外墙，为舒适家居环境创造条件。项目还邀请琚宾设计风雅美学会所，与西塘良壤酒店神似，可品茗焚香，也有现代配套设施。

中建合玺东方不仅要做第四代住宅，还要做具有现代东方意境的人文大宅，把最前沿创新设计与本土文化结合。中建八局深耕41载，对城市文化了解透彻，有能力实现这一目标。他们将在最高水平区域打造全新人居标杆，用建筑解读美学，把金陵雅致纳入其中，将顶豪产品力升维到前所未有高度。

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