南京发布两项重大公积金新政，南京都市圈9个城市的公积金可以互

南京发布两项重大公积金新政

根据5月1日的消息，南京发布了两项重大公积金新政。首先，支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用住房公积金贷款。其次，南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房，可以享受住房公积金提取同城化待遇。这意味着南京都市圈9个城市的公积金可以互相认可和互相贷款。

申请条件和贷款额度

根据新政策，申请贷款的借款人必须是购房人本人或配偶，并且在南京都市圈城市（除了南京）按规定缴存住房公积金的在职职工。申请贷款时，借款人必须已经开户并连续足额缴存满6个月以上，并且个人和单位的住房公积金账户处于正常缴存状态。购买的自住住房必须是成套住宅，不能购买别墅、办公用房、商业用房、车库以及非普通居住用房。贷款额度取规定的最高限额、借款人还贷能力确定的贷款额度和房屋总价的80%中的最低值。

公积金贷款利率和申请材料

目前，南京的个人住房公积金贷款利率为1-5年期（含5年）2.35%，5年以上期限的贷款利率为2.85%。具体的申请材料可以参考相关指南。

办理流程和贷款发放

具体的办理流程和贷款发放方式可以参考相关指南。

公积金政策的持续放宽

自2023年以来，南京的公积金政策已经多次调整，从提前支付购房首付到提高贷款额度和可同时还商业贷款，再到下调个人住房公积金贷款利率，给予购房者的福利越来越多。此次南京发布的两项重大公积金新政，进一步为购房者提供了便利和福利。

据统计，自3月以来全国70余个城市出台了住房公积金新政，涉及提高贷款上限、降低首付比例、实施“先提后贷”、对特殊人群给予优惠、放宽“商转公”限制等方面。这些政策的持续放宽和因城施策，进一步释放了自住需求，为购房者提供了更多便利，并降低了购房门槛和成本。

以上就是南京发布的两项重大公积金新政的具体内容和影响。公积金政策的不断优化和放宽，为购房者提供了更多选择和便利，也为房地产市场的发展注入了新的动力。

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