紫玥楼盘评测户型怎么样，性价比高吗？溧水新城的居住标杆

楼盘基础信息：

紫玥楼盘位于溧水石燕路与崇文路交叉路口，紧邻实验崇文路校区。该项目由南京瑄置房地产开发有限公司开发，占地面积46540平米，建筑面积124146平米，规划10栋17F——18F住宅。产权年限为70年，物业由怡置物业服务（南京）有限公司负责，物业费为3.05元/平米/月。车位配比充足，共有地上车位数43个，地下车位数741个。

楼盘价格分析：

紫玥楼盘的均价为16692元/平米，相较于区域房价13826元/平米和城市房价28131元/平米，价格处于中等偏上水平。首批推出的7、9、10号楼高层，共计136套房源，户型建面约143、165、185、229㎡，销许均价约16884元/㎡，带有升级装修包，价格为1600元/㎡。从价格上看，紫玥楼盘的定位为高端住宅市场，适合追求品质和舒适度的购房者。

优缺点分析：

• 

  紫玥

  溧水 | 溧水石燕路与崇文路交叉路口（邻近实验崇文路校区） 16692元/平米

  品牌地产 宜居生态 景观居所 配套成熟
  拨号立享优惠

优点：

1. 地理位置优越：紫玥楼盘位于溧水新城核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利程度高。

2. 教育资源丰富：紧邻实验崇文路校区，为业主子女提供了优质的教育资源，解决了家长的后顾之忧。

3. 装修配置高端：项目带有升级装修包，采用精装修交付标准，为业主提供了高品质的居住体验。

4. 景观设计独特：小区景观以“松鼠玥玥穿越云林的航海之旅”为整体设想，规划了T字形活力景观轴、七大主轴主题景观等，为业主打造了宜居的生态环境。

缺点：

1. 价格偏高：紫玥楼盘的价格相较于区域房价和城市房价偏高，对于预算有限的购房者来说可能存在一定的压力。

2. 容积率较高：容积率为2.00，相较于一些低密度住宅区域来说，容积率偏高可能会影响居住舒适度。

用户点评：

“紫玥楼盘的地理位置非常优越，周边配套设施齐全，生活非常便利。而且小区的环境也非常好，绿化率很高，居住环境非常好。”——购房者张先生

“我非常喜欢紫玥楼盘的户型设计，特别是大平层的层高非常高，视野非常开阔。而且装修也非常豪华，居住体验非常好。”——购房者李女士

紫玥楼盘作为溧水新城的高端住宅项目，在地理位置、教育资源、装修配置和景观设计等方面具有显著优势。虽然价格偏高和容积率较高是该项目的一些不足之处，但紫玥楼盘仍是一个值得推荐的优质住宅项目。

• 紫玥楼盘
• 溧水新城
• 价格分析
• 优缺点
• 教育资源