南京2024年房价怎么样？2024年南京必买新楼盘推荐

来源：吉屋 2024-03-31 09:15:13

2024年南京新楼盘在售新盘有哪些？寻找新楼盘的信息非常重要。南京有一批优质的楼盘。

据吉屋网数据显示，南京的新房较为丰富，共有1078个楼盘，其中在售楼272个，待售楼盘48个。

对于有购房需求的人士来说，选择余地较大。从区域划分来看，南京涵盖了多个区域，包括玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳等地区。

每个区域的房源都具有独特特色，购房者可以有多种选择方向。

龙湖天璞

浦口 | 浦口江北新区七里河大街以北、江北快速路以东04-27地块，东至规划道路，南至广西埂大街37780元/平米

品牌地产宜居生态配套成熟景观居所

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楼盘推荐1：龙湖天璞

区域名：浦口

参考价格：37780元/㎡

交房时间：2025-01-11

装修状况：精装修

项目详解：

顶尖医疗资源：三级甲等-鼓楼医院江北国际医院，省肿瘤医院新主体院区，质子重离子医院（全国第二家）

优质教育资源：南京一中教育集团托底，幼儿园，小学，初中用地云集，托马斯实验学校。

条地铁线路换乘：地铁10号线（已运营）、在建中的4号线二期沿线、11号线，未来还有规划中的13号线、15号线。

地标建筑：项目周边城市地标建筑云集——绿地国际金融中心、扬子江国际会议中心、江北市民中心、江北图书馆、南京美术馆

江北核中核·比肩上海陆家嘴，自带约4000方商业，一步繁华，近13号线万寿路地铁口，自西向东“换乘王”。七里河大街，南京唯一贯连主城三中心，南京首座“天璞”敬献江北核中核，高端酒店式生活社区，城市大平层LDK方厅，超大窗墙比，江核精装天花板，青龙绿带、七里河风光带。

琥珀云台

秦淮 | 秦淮南部新城校场大道以南、汇景西路以西地块，东至汇景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校场大道47064元/平米

品牌地产宜居生态地铁沿线配套成熟

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楼盘推荐2：琥珀云台

区域名：秦淮

参考价格：47064元/㎡

交房时间：2025-05-31

装修状况：精装修

项目详解：

交通：该楼盘周边拥有多条地铁线路，距离地铁3号线大明路站约600米，同时邻近在建中的6号线夹岗站地铁口。

商业：周边商业配套设施丰富多样，包括复地活力广场、明发城市广场、红星美凯龙、宜家家居广场、紫荆广场、万象都荟以及南部新城后期规划的约220万方时尚消费为主的综合商贸区。

医疗：附近医疗资源丰富，包括南京市中医院、银城健康产业园、南部新城医疗中心、南京市第一医院、军区总院等医疗机构。

教育：位于南京外国语学校明远小学的施教区内，教育资源便利。

文化：周边文化地标众多，靠近中国第二历史档案馆、中芬合作交流中心、南京博物馆故宫院、江苏省文化艺术中心等。

生态：周边自然生态环境优美，包括机场跑道公园、七桥瓮生态湿地公园、神机营文化公园等。

项目前身为南部新城G01地块，于2022年4月22日经过16轮竞价触顶摇号后，被合肥城建以14.7亿元成功竞得，楼面地价为32367元/㎡，未来毛坯限价为45300元/㎡，由保利和合肥城建共同开发，保利负责项目运营。

保利燕璟和颂

栖霞 | 栖霞栖霞区燕子矶街道燕园路以东、寅春西路以北地块，东至现状，南至寅春西路，西至燕园路35064元/平米

品牌地产小户型配套成熟宜居生态

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楼盘推荐3：保利燕璟和颂

区域名：栖霞

参考价格：35064元/㎡

交房时间：2025-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

这片土地地理位置优越，周围环绕着优质的教育资源，如南外仙林分校（燕子矶校区）、伯乐中学、晓庄小学、燕子矶幼儿园、南京特殊教育师范学院等，仅与该项目一街之隔。约2公里范围内还有南师附中、燕子矶新城学校、泰晤士国际学校等20多所知名学府。此外，该项目距离地铁1号线北延吉祥庵站约600米，同时靠近6号线、7号线万寿站。

在商业方面，项目旁边是燕子矶大型商业招商花园城，盒马X会员店已入驻，预计明年万象综合体也将开业。

保利燕璟和颂的前身是燕子矶G32地块，今年7月，在华润、保利、招商等多家房地产企业的激烈竞争下，经过34轮竞价，最终由保利摘得，成为当月土地拍卖中竞价最激烈的一块地！该地的毛坯限价为32640元/㎡。

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