奥体建设新盘源尚丹若府详解

来源：吉屋 2024-02-29 09:38:40

奥体建设纯新盘源尚丹若生活艺术馆盛大开放

河西南源尚丹若生活艺术馆正式开放！预计3月份首开1号楼，放风价5.3万元/㎡，项目只做了一个户型198㎡，算下来整体门槛千万级别。其实项目在今年的1月20日已经预公开了，当时小编就已经实探过，现在正式公开，可以算是即将开盘前一波推流。在楼市持续走低，河西南二手房成交低迷，成交价格持续创新低的当下，奥体建设这个时候选择开盘，应该还是想延续在奥体板块前期积攒下的口碑，希望用品牌和产品吸引不差钱的买房人。究竟产品怎么样呢？先来看一段小编前期的实探视频吧！

项目位于河西南新房密集、竞争激烈的板块

源尚丹若府是奥体建设在河西打造的第二座“丹若园”！项目前身为河西南G72地块，2022年10月19日被奥体建设以底价16.1亿元拿下，楼面地价约32233元/㎡。由奥体建设和中建信和联合开发，规划建设4栋31F六恒科技住宅，采用围合式布局，南北楼间距约80米起，中轴对称设计。项目占地：约1.8万方容积率：2.75 绿化率：≥35% 住宅户数：248户机动车位：388车位配比：1:1.56梯户：两梯两户产权：70年周边基本都是新盘，已交付和在售的而且是国企背景或者品牌房企产品，竞争比较激烈。在售新房均价从46952-56774元/㎡不等。户型只有建面约198㎡的四房两厅三卫据说为了考虑居住人群的纯粹，项目只设置一个户型，建筑面积约198㎡的四房两厅三卫，约3.15米层高。餐客厨一体化设计，拥有约20米南向面宽、约6.2米开间横厅，跑道阳台达约9.35米。南向双套房设计，其中主卧为套房约36㎡，带步入式衣帽间和独立卫生间，并有270°的转角飘窗，南向进门次卧也是套房设计！今天也公布了装修标准，用的品牌标准还比较高，包括嘉格纳、当代、劳芬等（最终以合同约定为准）。图源易房楼市源尚丹若府延续了奥体建设“植物园”系风格，采取围合式布局，中轴对称，南北楼间距约80米起以上，保证了每栋楼在空间距离和景观视野上的平权享受，人人可享约9000㎡的中央森系景观。外立面以黄金年代豪华公寓为灵感，流线型的母题立面设计配以大面玻璃，南向窗墙比做到约0.49，视野非常开阔。另外配备约1800㎡精奢会所，集云翡泳池（配儿童泳池）、莫奈书吧、健身房、瑜伽室、会客区（莫扎特湖畔）、水吧等多重功能于一体。项目周边交通便捷，除了快速通道，地铁2号线、S3号线均已开通。

南京楼市现状及奥体建设新作品展望

源尚丹若府

建邺 | 北至螺塘路，东至横坝街，南至秦新路，西至新亭街售价待定

地铁沿线品牌地产配套成熟大平层

拨号立享优惠

当下南京的楼市二手房比新房便宜，之前的新房二手房倒挂打新的时代已经过去，如果想经济实惠可能选择二手房比较合适，如果想居住舒适度更高，手头资金宽裕的可以直接考虑新房。作为奥体建设在河西南的新作品，源尚丹若府给你的印象怎么样呢？项目预计3月份就要首开，有意向买房的可以直接去现场考察一下！感兴趣的可以咨询南京吉屋网置业管家。