南京马群房价，城东纯新盘颐和缦山值不值得买？

南京马群房价，城东纯新盘颐和缦山值不值得买？南京马群新房均价约为25788元/㎡，二手房均价约为15239元/㎡。板块内离地铁最近的新房颐和缦山最近备受关注，项目具体怎么样，我们一起来看看。

城东纯新盘颐和缦山值不值得买？

城东纯新盘颐和缦山值得买！目前在售4号楼，建面约89、115㎡，成品房销许均价33975元/㎡，没有装修升级包，预计2025年8月31日交付。可以从产品、品牌、配套、区位等方面去分析：

【产品价值】颐和缦山总价仅需约265万起，首付仅80万起，就能入手一套环紫金山高品质房源，而且还是精装修，不卖包，让年轻置业者安家南京主城不再是梦！

【品牌价值】颐和缦山的开发商是颐居，颐居在近几年可以说是南京商品住宅市场上的明星，2022 年颐居建设以164.30亿元权益销售额，登顶南京权益榜金额&面积双冠王。

【配套价值】颐和缦山周边马群、金马路、百水桥（规划）三大TOD地铁站环绕，距离最近的地铁S6号线百水桥站直线距离仅约400米。小区南面就是幼儿园(规划中)，未来下个楼就能接送小孩。一路之隔的中学，也在建设中。附近还有已经开学的紫金小学、南湾营小学、南京一中马群分校，从幼儿园到初中全覆盖。

【区位价值】新街口、大行宫等CBD产生的城市资源，通过2号线+S6号线等交通骨干网，源源不断地输入到颐和缦山所在的马群片区。

• 

  颐和缦山

  栖霞 | 江宁S6号线百水桥地铁站南300米 33975元/平米

  户型3-3室 | 建面89-115㎡

  品牌地产 景观居所 配套成熟 花园洋房
  拨号立享优惠

面积区间：建面89-115m²

容积率：2.5

绿化率：30%

开发商：颐居建设

总户数：共519户

楼层状况：5栋26F

交房时间：2025-08

梯户比：2T4

总楼栋数：5栋

产权年限：70年

占地面积：共21637㎡

建筑面积：共76600㎡

总车位数：575个，车位配比：1:1.1

物业费：住宅:2.6元/㎡/月（+0.8公摊）

物业公司：绿城物业

以上就是《南京马群房价，城东纯新盘颐和缦山值不值得买？》的全部内容。

对颐和缦山感兴趣的朋友，更多关于楼盘的最新信息，可以关注南京吉屋网、或者咨询置业管家！

• 南京马群房价