峯汇中心楼盘评测报告
楼盘

峯汇中心

在售

18000 元/平

栖霞 兴智科创新城

户型1-1室|建面35-42㎡

楼盘综合评分

8.8

产品力

8.5

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

1.峯汇中心由金地商置和宝龙地产双强携手打造,品牌实力雄厚

2.项目位于燕子矶、新港开发区、仙林大学城三区交汇核心位置,尽享三区利好辐射。

3.项目地处7号线尧化门站上盖,周边双地铁环绕,配套资源丰富,出行方便。

— 02 区域价值 —

区域优势

峯汇中心择址于新尧新城,地处紫东栖霞核心区域,位于燕子矶、新港开发区、仙林大学城三区交汇核心位置,同时共享三区利好发展。新尧新城,作为紫东门户,各大品牌相继进驻,目前已有金地商置、宝龙、恒大、高科和弘阳等各大品牌开发商,可以预见未来繁华的居住氛围。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
峯汇中心选址位置不错,位于三区交汇的核心,可以享受到共同的发展好利,从项目地段来说,仙林大学城高知人群聚集,租客群体众多,日租短租长租结合,作为投资是个不错的选择,并且随着各大房企品牌的入驻,该区域的人口密度不断增加,设备不断升级,未来自住也非常舒适,可以入手。
— 03 配套价值 —

1.交通:双地铁环绕,7号线尧化门站上盖,临近栖霞、玄武大道,公交总站,可快速通达全城。

2.商业:项目自持约10万方金地广场已开业约2年,内部苏果Mart,标盒马生鲜,满足全龄化购物需求。

3.教育:南师大中北学院,栖霞区实验小学以及幼儿园等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

2 家

地铁站

27 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

16 家

幼儿园

8 家

小学

6 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

5 家

诊所

10 家

药店

商业

商业

56 家

美食

72 家

购物

31 家

休闲娱乐

85 家

生活服务

景观

景观

5 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
峯汇中心周边地铁出行方便,双地铁,公路交错,通达全城,项目本身自持商业广场,未来居住在此吃喝玩乐全都有,符合各年龄段的需求。项目周边的教育设施也相对较完善,可以作为优先选择。
— 04 楼栋分析 —

项目在外立面采用模数化玻璃幕墙体系结合香槟金色的金属铝板,与周边住区的素雅形成鲜明对比,又与周边环境遥相呼应。项目规划打造8栋12F-24F精装住宅,容积率为4.85,绿化率约15%,总规划户数2230户,楼内采光和通风性能好。

 

— 05 户型分析 —

峯汇中心35㎡一室一厅一卫,卧室私属法式阳台把居住变成风景,室内功能分区明确,干湿分离、动静分区,室内交通面积少,更多考虑实用性,私密性强。

峯汇中心42㎡一室一厅一卫,房间小巧精致,私属卧室,房间小巧精致,私属卧室,品味明厨,烹饪丰盛生活,与卫生间南北对角而踞,污洁分区, 豪华客厅,明朗气质,方正主义,户型空间紧凑布局。

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