昱龙府

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售完住宅品牌地产地铁沿线湖景

14999

元/m²

参考均价 ⓘ

148

万起/套

咨询首付

99-147

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2021-06-30 新开盘通知

位置

六合- 六合- 南京六合龙池江北大道西侧S8龙池地铁站1号出口

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4室2厅 138.96m²

06#栋-1-902

259万

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4室2厅 138.96m²

06#栋-1-802

257万

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4室2厅 138.96m²

06#栋-1-702

256万

咨询底价
4室2厅 138.96m²

06#栋-1-602

255万

咨询底价
4室2厅 138.96m²

06#栋-1-502

253万

咨询底价
4室2厅 138.96m²

06#栋-1-302

248万

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4室2厅 138.96m²

06#栋-1-202

245万

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4室2厅 140.1m²

09#栋-1-101

239万

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3室2厅 124.94m²

09#栋-1-1002

228万

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3室2厅 124.94m²

09#栋-1-902

227万

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楼盘评测报告

分综合评分

六合好评榜第?名，超过六合? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2021-12-29
预售证
2021-06-30
开盘
2020-10-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-06-30
交房：2020-10-30
产权：住宅:70年
楼栋：4栋
户数：532户
车位：982个
绿化：39%
容积：2.2
预售证：现售20214012
开发：南京荣盛置业有限公司
物业：南京六合荣盛物业服务有限公司

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楼盘点评
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楼盘资讯

全部点评﹥

189****9269

2022-10-08 16:33:18

楼盘挺好的
宗梦竹

2020-04-27 09:45:04

龙池御府项目位于南京市江北新区副中心，位于江北大道西侧 S8龙池地铁站1号出口。项目总用地面积约为4.2万平方米，总建筑面积约为12.8万平方米，规划住宅11幢，规划洋房8幢、高层3幢和社区商业1000平米；项目采用新中式建筑设计，组团结构明确，高低错落有致，开阔挑檐设计，兼具经典元素。交通：距离S8号线龙池站500米，小区西侧就是江北大道，自驾方便。教育：项目距离北京东路**棠城分校1.5公里，距离科利华**棠城分校1.5公里，教育资源充沛。医疗：项目距离六合中医院1.8公里，就医方便。商业：项目距离悦斯荟购物中心100米，距离荣盛时代广场1.3公里。商业配套丰富。总体而言，项目周边生活氛围浓厚，配套完善。离龙池湖不到1.5公里，自然环境优美
宗梦竹

2020-03-06 10:31:55

龙池御府项目位于南京市江北新区副中心，位于江北大道西侧 S8龙池地铁站1号出口。项目总用地面积约为4.2万平方米，总建筑面积约为12.8万平方米，规划住宅11幢，规划洋房8幢、高层3幢和社区商业1000平米；项目采用新中式建筑设计，组团结构明确，高低错落有致，开阔挑檐设计，兼具经典元素。交通：距离S8号线龙池站500米，小区西侧就是江北大道，自驾方便。教育：项目距离北京东路**棠城分校1.5公里，距离科利华**棠城分校1.5公里，教育资源充沛。医疗：项目距离六合中医院1.8公里，就医方便。商业：项目距离悦斯荟购物中心100米，距离荣盛时代广场1.3公里。商业配套丰富。总体而言，项目周边生活氛围浓厚，配套完善。离龙池湖不到1.5公里，自然环境优美。

问
昱龙府购买来适合自住吗？

答

昱龙府的房子很购买来自住。因为昱龙府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。昱龙府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此昱龙府购买来是很适合自住的。
问
昱龙府容积率怎么算？

答

昱龙府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与昱龙府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当昱龙府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该昱龙府建筑面积加倍计算。
问
昱龙府得房率是指什么？

答

昱龙府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昱龙府多层的公摊为5%-10%，昱龙府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昱龙府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昱龙府房子的情况来算一下。

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周边配套

位置：六合-六合-南京六合龙池江北大道西侧S8龙池地铁站1号出口

龙庭世家(626路;634路;672路)
45m
龙庭世家(626路;634路;672路)
54m
龙庭世家(626路;634路;672路)
74m
华欧大道·六合大道(503路;620路;628路;634路;673路;D66路;D67路)
338m
龙池花园(626路;634路;672路)
342m
龙池花园(626路;634路;672路)
371m
龙池花园(626路;634路;672路)
400m
华欧大道·龙群路(503路;620路;626路;628路;672路;673路;D66路;D67路)
528m
六合大道·龙华路(501路;502路;503路;520路;618路;619路;620路;624路;630路;631路;632路;673路;675路;678路;Y28路夜间;Y32路夜间)
563m
龙池地铁站(501路;502路;503路;520路;618路;619路;620路;624路;628路;630路;631路;632路;634路;673路;675路;678路;D66路;D67路;Y28路夜间;Y32路夜间)
648m