昱龙府问答

昱龙府的房子很购买来自住。因为昱龙府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。昱龙府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此昱龙府购买来是很适合自住的。

昱龙府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与昱龙府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当昱龙府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该昱龙府建筑面积加倍计算。

昱龙府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昱龙府多层的公摊为5%-10%，昱龙府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昱龙府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昱龙府房子的情况来算一下。

昱龙府是70住宅，位于六合浦六路和环龙池路交汇处，规划户数为532户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数982，车位比：1:1.2，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 029098免费咨询。

昱龙府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．昱龙府房屋所有权证原件；4．网上签约的昱龙府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交昱龙府交易结算资金托管凭证原件；6昱龙府契税完税或减免税凭证原件；7．昱龙府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

昱龙府二手房交易注意事项有1、进行昱龙府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订昱龙府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明昱龙府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买昱龙府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

昱龙府是由专业的施工单位负责的，因此昱龙府的施工质量是有保障的。并且昱龙府的开发商也是由实力开发商开发建筑，昱龙府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个昱龙府的质量都是有保障的。

昱龙府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而昱龙府也拥有专业的物业管理团队，负责昱龙府居住环境的卫生与安全。因此，在昱龙府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

昱龙府是开发商南京荣盛置业有限公司开发的，物业公司南京六合荣盛物业管理有限公司,南京六合荣盛物业服务有限公司负责小区物业。昱龙府位于六合浦六路和环龙池路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 029098。

昱龙府周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上昱龙府总体规划合理，规划户数有532户，绿化率较高，达到39.01%，选择这里，坐拥升值空间。