买林景雅园商铺的房子,首先要去浦口象山路18号(新江中北侧)楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99015进行电话咨询。然后详细了解林景雅园商铺项目各个信息后再办理购买手续。
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小区评测报告
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分 综合评分-
建成:2011
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类型:住宅底商/社区商铺
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产权:暂无资料
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楼栋:0
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户数:-
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车位:-
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绿化:46%
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容积:1.6
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开发:江苏通宇房地产开发有限公司
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物业:南京江鸿物业发展有限责任公司
问答
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问买林景雅园商铺的房子准备工作有哪些?答
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问林景雅园商铺容积率怎么算?答
林景雅园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与林景雅园商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当林景雅园商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该林景雅园商铺建筑面积加倍计算。
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问林景雅园商铺是如何定价的?答
首先,林景雅园商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:林景雅园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于林景雅园商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看林景雅园商铺回款速度的要求。基本上来说,林景雅园商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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