东宝路28号小区

东宝路28号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东宝路28号小区多层的公摊为5%-10%，东宝路28号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东宝路28号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东宝路28号小区房子的情况来算一下。

要判断东宝路28号小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东宝路28号小区区域自然环境评估；2、东宝路28号小区周边生活环境评估；3、东宝路28号小区建筑质量评估；4、东宝路28号小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东宝路28号小区室内配套设施、设备评估；6、东宝路28号小区物业管理服务质量评估。

东宝路28号小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东宝路28号小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东宝路28号小区建筑面积来算的。东宝路28号小区商品住房在销售时，购房者与东宝路28号小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东宝路28号小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。