东宝路28号小区问答

东宝路28号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东宝路28号小区多层的公摊为5%-10%，东宝路28号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东宝路28号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东宝路28号小区房子的情况来算一下。

要判断东宝路28号小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东宝路28号小区区域自然环境评估；2、东宝路28号小区周边生活环境评估；3、东宝路28号小区建筑质量评估；4、东宝路28号小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东宝路28号小区室内配套设施、设备评估；6、东宝路28号小区物业管理服务质量评估。

东宝路28号小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东宝路28号小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东宝路28号小区建筑面积来算的。东宝路28号小区商品住房在销售时，购房者与东宝路28号小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东宝路28号小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买东宝路28号小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东宝路28号小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东宝路28号小区房子时的各项税费 4、仔细考量东宝路28号小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东宝路28号小区房屋装修及维修费用预算。

东宝路28号小区的房子出租需要注意：第一，对东宝路28号小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东宝路28号小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东宝路28号小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东宝路28号小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东宝路28号小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东宝路28号小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东宝路28号小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东宝路28号小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东宝路28号小区每栋楼直接的采光。因此，整个东宝路28号小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东宝路28号小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东宝路28号小区整体上面通透性都非常好。

东宝路28号小区占据在东宝路28号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道东宝路28号小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

东宝路28号小区位于东宝路28号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了东宝路28号小区乐大都周边的区域的成熟度，目前东宝路28号小区的地址在东宝路28号，有兴趣可以来看看。

东宝路28号小区目前的价格为56087元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，东宝路28号小区共有1栋，一共有114，房源不多，要买就赶紧。