瑜憬湾

瑜憬湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理瑜憬湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的瑜憬湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是瑜憬湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买瑜憬湾房屋条件包含：1、借款人要有瑜憬湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买瑜憬湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买瑜憬湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

瑜憬湾二手房交易注意事项有1、进行瑜憬湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瑜憬湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瑜憬湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瑜憬湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。