糖坊廊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般糖坊廊多层的公摊为5%-10%,糖坊廊小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,糖坊廊高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买糖坊廊房子的情况来算一下。
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问糖坊廊得房率是指什么?答
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问糖坊廊产权证具体是什么?答
糖坊廊房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对糖坊廊房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理糖坊廊房地产权证,糖坊廊买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,糖坊廊房子还是不属于买房者所有。
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问糖坊廊是按揭买的,能用来抵押吗?答
糖坊廊是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的糖坊廊的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的糖坊廊的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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