天景山公寓景秀苑

天景山公寓景秀苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天景山公寓景秀苑多层的公摊为5%-10%，天景山公寓景秀苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天景山公寓景秀苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天景山公寓景秀苑房子的情况来算一下。

天景山公寓景秀苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天景山公寓景秀苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天景山公寓景秀苑房地产权证，天景山公寓景秀苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天景山公寓景秀苑房子还是不属于买房者所有。

首先，天景山公寓景秀苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天景山公寓景秀苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天景山公寓景秀苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天景山公寓景秀苑回款速度的要求。基本上来说，天景山公寓景秀苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。