金轮第一居

南京金轮第一居产权如果到期就需要去续期。金轮第一居的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

金轮第一居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金轮第一居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金轮第一居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金轮第一居建筑面积加倍计算。

金轮第一居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金轮第一居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金轮第一居建筑面积来算的。金轮第一居商品住房在销售时，购房者与金轮第一居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金轮第一居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。