房地产税和房产税一样吗，房地产税和房产税区别

什么是房地产税

房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。据悉，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。

我国房地产税收入占地方税收的70% 房地产税以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。

什么是房产税

房产税对于大多数购房者而言，主要指的是对于住宅征收的一种税收。在1986年9月15日国务院正式发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》中，房产税指的是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

一、总的来说，房产税和房地产税并不一样

所以房地产税和房产税是有区别的，房产税是在房地产税的范畴之内。房地产税是政府向地产物业征收的一种财产税，通常向房产的业主或租户等使用者征收。负责征收房地产税的政府机构会对房地产价值进行估值，并以房产价值的一个百分比作为应缴的税额。这才是真正的“大杀器”。

二、房产税和房地产税区别

1、定义不同

房产税是以房屋为征税对象的一种税，一般会按房屋的计算税收余值或者租金收入为计税的依据进行收税，是向产权人征收的一种财产税。

房地产税是一个综合性的概念，凡是与房地产经济有直接的关系的税都属于房地产税。

2、征收对象不同

房产税的征收对象是房产，是可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。

房地产税包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产会、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地税、契税、耕地占用税等。房地产税收入在我国，占地方税收的70%以上。

3、征收目的不同

征收房产税是为了加强房地产市场的调控，通过付出税收代价，来抑制投资性炒房。

征收房地产税是为地方政府的各项服务和基础设施建设提供资金支持，完善现行房地产税收体系，促进房地产市场健康平稳的发展。简单来说就是实现共同富裕的伟大目标，让社会财富得以合理配置，增加地方政府税收，促进房地产市场稳定发展，提高房屋合理利用率，让房子回归本源改善民生等等，总之利在当下，功在千秋。

以上就是对于“房地产税和房产税一样吗”这个问题的详细阐述，希望能帮助到有需要的朋友们。