宁波首套房契税2023年

随着经济的不断发展，在宁波打工的人越来越多，但是很多人都不熟悉宁波买房的政策，接下来小编将带大家了解一下关于宁波首套房契税以及宁波首套房的首付比例的相关内容。

宁波首套房契税

家庭首套房买入90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%。

三套以及三套以上买入90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。

宁波首套房的首付比例

宁波首套房首付比例一般是30％，宁波首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％，评估价一般比市场价低。

如果是首次购房，面积在90平米以内的可以贷到房屋评估价的80％（超过90平米是70％）根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到75％，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

宁波买房需要的条件

1.市区实行积分落户政策，由各区结合实际制定细则并组织实施。

对农村学生升学和参军进入城镇的人口，在城镇就业居住5年以上和举家迁移的农业转移人口，新生代农民工等有能力在城镇稳定就业和生活的人员，护理人员等具有专业技能、从事特殊职业群体，具有专业技术职称、技能等级的人员，合理设置倾斜性分值和权重。

2.国家机关、社会团体、事业单位、国有企业（含国有控股企业）正式编制人员，提供证明材料可申请登记常住户口。符合随迁条件的配偶、未成年子女还需提供结婚证和子女出生医学证明。

3.考取本市全日制普通大中专院校（含技工院校，下同）的新生，已办理户口迁出手续的，由所在院校提供证明材料，统一申请将新生户口迁入该校学生集体户。

以上就是关于宁波首套房契税以及宁波首套房的首付比例的相关内容，希望能够帮助到大家！