河山悦府楼盘评测报告
楼盘

河山悦府

在售

16900 元/平

镇海 九龙湖镇

户型2-2室|建面77-77㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

宁波明洲投资集团为镇海区属全资国有企业,资金雄厚,政府投资参与控制,以国家为背景,

社区品质更有保障。

住宅、办公、商业为一体的高端品质住宅,由6幢高层住宅,1幢办公楼和1幢商业办公综合

体组成。

— 02 区域价值 —

紧邻九龙湖

紧邻九龙湖4A级景区,距离九龙湖镇政府一路之隔,周边配套较为全面,完全可以满足

日常生活需求。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
周边配套较为全面,完全可以满足日常生活需求。
— 03 配套价值 —

1、地铁:项目周边有地铁10号线(宁慈线)九龙湖站(预计今年开建),距离300余米,

举步可达,沿线直达孔浦、梅墟、新城大道、慈溪高铁站等等,另外还有地铁7号线在

建中。

2、近邻镇海知名仁爱学校九龙湖分校,另外距离九龙湖镇蓝城幼儿园860米左右,

距离九龙湖中心学校约2.2公里,周边还有顾兆田幼儿园。

3、距离河头社区卫生服务站260米左右,距离镇海区中医医院九龙湖分院约3.1公里,

附近还有九龙湖镇社区卫生服务中心。

4、近邻九龙汇(综合商业街区,净菜市场(在建)),以及自带约九千方商业综合体,

周边还有三江购物、泰格广场、甬隆广场等等,驱车直达,购物便利。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

21 家

公交站

10 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

34 家

美食

66 家

购物

7 家

休闲娱乐

26 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

12 家

景点

18 家

风景区

小吉点评
周边配套较为全面,完全可以满足日常生活需求。
— 04 楼栋分析 —

总占地面积为28892㎡,总建筑面积为92881㎡,容积率为2.4,绿化率为32%。

项目住宅、办公、商业为一体的高端品质住宅,由6幢高层住宅,1幢办公楼和

1幢商业办公综合体组成。

— 05 户型分析 —

三开间朝南,餐客厅一体,活动空间宽敞,且直通南向阳台,视野开阔明亮。厨房U型
设计,三面操作台分布合理流畅,有北向明窗,采光通风都很不错。
主卧套房设计,配备独立卫浴间,起居方便,南面有景观飘窗,不仅增加了屋内的采光,
平常还可以用做收纳的平台,实用和美观皆备。

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7.3

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