宁波公积金贷款首付比例和商业贷款有什么区别

申请贷款买房时可以选择公积金贷款和商业贷款，其中比较受欢迎的就前者。那么，宁波公积金贷款首付比例是多少呢？

宁波公积金贷款首付比例

宁波住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低90平以下、为20%，一般二套房首付比例不低于70%。

首套个人住房公积金贷款利率5年以下含5年、和5年以上分别调整为2.6%和3.1%。

宁波公积金贷款办理流程

1、申请人向省住房公积金管理中心委托贷款银行住房公积金贷款受理网提交住房公积金贷款申请材料和抵押登记所需材料，受理窗口对申请材料进行审查。材料不齐全或者不符合相关条件的，应当当场一次性告知申请人需要补正的全部材料；材料齐全的由住房公积金管理中心审批，抵押通知登记或抵押登记所需的查询记录在受理窗口完成。

2、公积金贷款审核未通过的，退回材料并告知申请人理由；批准的，作出批准贷款的决定，并通知申请人。住房公积金管理部门通过信息共享将抵押预告登记或抵押登记的申请材料、房地产抵押合同和贷款审批决定推送给不动产登记部门。

3、不动产登记部门收到申请材料并作出准予贷款决定后，审查不合格的，应当退回材料并告知申请人理由；经审查合格的，应当办理抵押预告登记或者抵押登记，并告知申请人。不动产登记部门通过信息共享将审核决定和登记证明推送给住房公积金管理部门。

4、住房公积金管理中心收到抵押登记证明后，发放贷款并告知申请人。住房公积金贷款合同由受理窗口出具或邮寄给申请人。

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