宁波市住房公积金贷款利率,宁波住房公积金贷款额度

2023宁波市住房公积金贷款利率：

2023年1月1日起，对于存量房客户来说，好消息并不只有商业还贷会减少，公积金还贷也会减少。

根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》通知要求，从10月1日起，宁波住房公积金管理中心下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

这意味着之前公积金贷款利率3.25%的存量房客户，2023年1月开始，公积金还贷也会少一笔钱了。以公积金贷款60万元为例，期限25年、贷款利率为3.25%，购房者月供为2923.9元，利息总额为27.72万元。此次贷款利率下调至3.1%，月供将降至2876.57元，利息总额为26.3万元，购房者每月可少还47.33元，总还款额减少1.42万元。

商业还贷和公积金还贷，1月起双双下降，对于普通老百姓来说，也在一定程度降低还贷成本。公积金贷款，月供也降低一些。

宁波公积金贷款条件汇总：

(一)具有本市常住户口或本市有效居留身份

(二)申请贷款时，正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上

(三)购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内

(四)购买自住住房，首付款不低于购房总款的30%

(五)有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力

(六)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保

(七)申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款

(八)管理中心规定的其他条件

宁波住房公积金贷款额度：

最高贷款额度：若职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度是100万元/户;若职工按规定连续缴存住房公积金满6个月，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度为80万元/户。（2022年5月31日调整）

贷款额度计算公式：借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。

以上内容就是对于宁波市住房公积金贷款利率的相关介绍，希望能够帮助到大家