宁波公积金贷款额度怎么算

公积金贷款买房对于很多年轻的买房群体来说是非常不错的选择，相对来说利息更低，贷款额度更高。那么，宁波公积金贷款额度怎么算呢？

宁波公积金贷款额度怎么算

宁波公积金贷款额度的计算需要根据具体情况来确定，分别是还款系数、贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额，具体如下：

1、按照还款系数计算：[(贷款人月工资总额+贷款人所在单位缴纳公积金月总额)×还款能力系数-贷款人现有贷款月还款额合计]贷款期限(月)。配偶额度的=[(本人与配偶月工资总金额+本人与配偶工作单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-本人与配偶现有贷款月还款额合计]*贷款期限(月)；

2、按照账户余额计算：职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍；一般情况下，住房公积金账户余额不足20000元的，按20000元计算；

3、按照贷款房价成数计算：贷款额=房价×贷款成数。贷款成数根据所购、所建、所修房屋的不同类型和抵押套数来确定；

4、按照贷款最高限额计算：本人使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为40万元；同时，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元。本人使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常补缴住房公积金的，最高贷款额度为50万元；同时，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且本人或配偶在申请贷款时正常缴存补充住房公积金的，最高贷款额度为70万元。

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