宁波个人公积金最多能贷多少

大多数购房者在贷款买房的时候一般是会优先考虑公积金贷款，因为这种贷款买房方式的利息比较低，还款压力会小一些。那么，宁波个人公积金最多能贷多少呢？

宁波个人公积金贷款额度计算

1.按照还款能力计算：[（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还款能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）

2.按照使用配偶额度：[（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）

3.按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度＝房屋价格×贷款成数

4.按照贷款最高限额计算的贷款额度：如果是使用本人住房公积金来申请贷款，那么贷款的最高限额是40万元；如果同时使用配偶的住房公积金来申请贷款，那么贷款的最高限额是60万元。

公积金贷款注意事项

1、所需材料：身份证、户口簿、婚姻状况证明、共有权人的关系证明或承诺、首付款发票、购房合同、家庭住房查询证明、用于还款的银行卡、公积金不在宁波缴存的，另提供异地缴存使用证明和近两年缴存明细。

2、贷款条件：需要连续缴存公积金满6个月及以上；购房合同签订日期不超过24个月；贷款者需要有还贷能力，而且个人信用良好；如果所购房屋已经付清房款，同意所购房产作为抵押且房地产开发企业须提供阶段性担保；如果是第二次申请公积金贷款，必须先还清第一次的公积金贷款。

非公积金贷款可以用公积金还款吗

非公积金贷款可以用公积金还款。因为公积金不仅仅可以用来贷款买房，同时还可以提取自用。如果是商业贷款买房，符合条件的就可以提取公积金来还款，可以每月直接从公积金账户中提取，也可以一次性提取还款。

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