宁波公积金贷款
使用住房公积金贷款买房的话,就可以很大程度上为购房者减轻压力。但并不是所有人都可以办理公积金贷款的,2022年宁波公积金贷款额度和贷款期限是多久?下面小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
最新宁波市公积金贷款流程如下:
1.借款人向管理中心或受委托银行提出申请;购买住房所在地与借款人公积金缴存地不一致的,向缴存地管理中心提出申请。
2.管理中心或受委托银行受理借款人贷款申请,借款人如实填写贷款申请书,并提交公积金贷款的相关材料。
3.填写申请书后,管理中心或受委托银行对借款人就贷款的有关事宜实行面谈制度,并形成面谈笔录。
4.管理中心接受申请人的贷款申请后,在10个工作日内,作出准予贷款或者不准予贷款的决定,特殊情况经管理中心领导批准可延长5个工作日,并由管理中心或受委托银行通知借款人。
5.贷款合同的签订。借款人、管理中心、受委托银行三方应当共同签订书面借款合同,或管理中心委托受委托银行与借款人签订书面借款合同。
宁波公积金贷款期限:
1、购买自住住房,贷款期限最长不超过20年;建造、翻建、大修自住住房,贷款期限最长不超过10年;同时贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限;
2、贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限;
宁波公积金可贷额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款期限。
公式中贷款系数为40%。在最高贷款额度以内,购买商品房不高于总房款的70%,购买二手房或购房取得房产证一年内不高于总房款的60%,建造、翻建、大修自住住房不高于评估价的40%
以上就是关于宁波公积金贷款的具体内容,希望对大家产生帮助