2022房产税新政策消息!哪些情况免纳房产税?
如今随着买房人越来越多,越来越多的人想要了解买卖房屋要交的房产交易税新政策消息2022年具体有哪些?哪些情况免纳房产税。下面一起来了解一下房产税新政策消息2022年具体有哪些?哪些情况免纳房产税,希望能给您提供帮助。
2022房产税新政策消息具体如下
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
1、按房价计算征税,是在原房屋产值减去10%至30%之后,再按一定比例征收房产税;没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
2、由地租物业征税,是一种房屋出租的情况,征收房产税就是将房产的价值减去10%-30%来征收房产税;
3、房地产税金的计算,按房屋原有产权价值计算,是指房产税缴纳费用,是房屋原有产值减去10%或30%后,按1.2%的比例征收;
4、要是按房屋租金计算,房地产税所应支付的费用就是房屋租金的收入,按12%的比例征收。
5、房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
6、房产税由房产所在地的税务机关征收。
二、下列房产免纳房产税
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4、个人所有非营业用的房产;
5、经财政部批准免税的其他房产。
6、除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。
7、对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。
以上知识就是对房产税新政策消息2022年具体有哪些?哪些情况免纳房产税问题进行的解答。房产税一是按房价计算征税,二是按房屋租金计算。希望以上内容可以帮到有需要的朋友们。