宁波契税新政策2022

契税是与买方有关的费用。购房时，购房者需要缴纳契税，但购房契税有一定的优惠。在宁波买房，契税税率是多少？那么，下面我们就来了解宁波契税新政策2022征收标准。

宁波契税新政策2022征收标准：

根据契税法，2022年契税征收标准为3％-5％。当然，具体征收标准仍需由省、自治区、直辖市人民政府确定，并对不同单位、不同地区、不同企业的所有权转让确定差别税率。类型的住房。但是，如果符合相关条件，将给予豁免或减免。

一、买房契税优惠政策

根据财政部《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》号文（财政部国家税务总局公告2021年第29号）的规定，010号文实施后继续执行的契税优惠政策-30000。同时，还可以享受一定的契税减免。

1.个人为家庭（家庭成员包括购房者、配偶及未成年子女，下同）购买的唯一房屋，面积在90平方米及以下，按比例征收契税减少1％的税率；面积90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

2.个人为家庭购买第二套改良住房，面积在90平方米以下的，减按1％的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改良住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

3.在婚姻关系存续期间，夫妻间土地、房屋权属发生变更的；法定继承人通过继承方式继承土地、房屋的所有权；在某些情况下可以免除契税。

二、宁波买房契税规定是怎样的？据了解，宁波购房契税税率如下：

1.契税计算方法：契税采用比例税率。计税依据确定后，应纳税额的计算就比较简单。

2.应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据税率；二手房应纳税额=二手房税率房产评估价。

税率可参照上述规定，但具体税率以当地政策为准。

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